大家都明白二手房買的流程要比新樓盤繁瑣的多，因此大伙兒在購置二手房的時候要尤其謹慎，那我們知道煙臺房子的過戶流程是怎樣的嗎？煙臺房子過戶要注重什么事項，接下來煙臺家裝網小編就給大伙一塊來介紹一下。
　　一、房子過戶的流程是怎樣的
　　1、首先簽署合同。如果我們房子過戶不通過中介的話，要把合同里面的條款和違約的條款寫明確，以后再簽署合同。這個時候房產證上面全部的人都要在場。
　　2、提交材料。我們把全部材料準備好以后，接下來到房產局填寫一些有關的表格和合同。在填寫的時候一定要記住合同上的金額，跟我們簽訂協議的金額是一樣的。
　　3、繳納稅費。我們辦理房子過戶的時候都是在房產局進行辦理的，倘若把全部材料交給房產局。房產局會給我辦理好以后，會給我們一個回單，我們拿到回單，根據它上面的日期來繳納稅金就可以了，通常是在15天左右。

　　4、房子過戶。等我們交完稅金以后就能拿到房產證了，以后雙方進行一些有關的交接事項，過戶就完了。

　　二、房子過戶要注重什么事項
　　1、過戶他就是買賣雙方到房產局進行產權的變更，不一樣情況簽署合同的注意事項不一樣，并且我們的證件要一定要帶全，如此才可以確保辦事的效率。
　　2、無論我們房子過戶是買賣還是贈與，到房產局辦理的手續都是類似的，就是辦理手續的時候要攜帶我們的房產證、身份證、產權證還有一些有關證件。
　　3、房管部門的過戶費用通常是6塊錢一平方米，假如不是住宅的話就是12塊一平方米。此外登記費住宅是80塊錢一套，非住宅的是200塊錢一套。
　　上述就是煙臺家裝網小編給大伙兒介紹的房子過戶流程是怎樣的的具體內容，但愿給大伙兒產生幫助，感興趣的朋友能夠更多的關注煙臺家裝網，掌握更加多的內容。